2階にキッチンを増設する際の費用を解説｜コストを抑えるポイントや注意点も紹介

二世帯住宅へのリフォームや賃貸併用住宅としての活用など、さまざまな理由で2階にキッチンを増設するケースが増えています。

しかし、費用の目安や工事の注意点が分からず、不安に感じる方も少なくありません。

今回のコラムでは、埼玉県で数多くのリフォームを手掛けてきた工務店『ナジャムのリフォーム』が、2階にキッチンを増設する際の費用の目安を中心に、工事の注意点やコストを抑える方法を分かりやすく解説します。

2階にキッチンを増設する費用の目安

 

2階にキッチンを増設する際の費用の目安は、50万〜300万円程度です。

費用は、キッチン本体の価格と、配管・換気・電気工事などの追加工事費用の2つに分けて考えます。

ここでは、キッチン本体の費用の目安と、追加工事費用の具体的な項目について詳しく解説します。

２階にキッチンを増設する際の費用の目安

キッチンの種類やグレードによって、費用は大きく異なります。

以下に、主なキッチンタイプ別の費用の目安をまとめました。

	特徴	本体価格
ミニキッチン	・小型のシンク、IHコンロ、収納がセットになったコンパクトなキッチン ・コンロは1〜2口 ・調理スペースは狭め ・必要最低限の設備があれば十分な方向け	約10万〜30万円
システムキッチン	・ガスコンロやIH、食洗機、収納などを備えた一般的なタイプ ・コンロは基本3口 ・幅180cm以上のスペースが必要	約50万〜100万円
ハイグレードキッチン	・セラミックトップやタッチレス水栓などを備えたタイプ ・基本3口のガスコンロまたはIH ・幅250cm以上のスペースが必要	約80万〜200万円

 

一般的な1800サイズのシステムキッチンのメリット・デメリットは、こちらの記事でも確認できます。

【参考コラム】1800サイズの狭いシステムキッチンの不都合を解消する方法｜リフォーム、収納アイデアなど紹介

 

2階にキッチンを増設する際の追加工事の費用

2階にキッチンを増設する際に発生しやすい追加工事は、以下のとおりです。

工事項目	工事のポイント	費用の目安
配管工事	・1階の既存の配管と接続するための工事 ・配管の距離が長くなるほど、工事費用が高くなる	20万〜50万円
排水ポンプの設置	・排水の勾配が取れない場合に必要な工事 ・電気代やメンテナンス費用が発生	5万〜15万円
レンジフードの設置	・調理時の煙や臭いを排出するために必要な工事 ・強力な排気機能が必要な場合、費用が高くなる。	5万〜15万円
排気ダクトの工事	・2階のキッチンから外へ排気を出すために必要な工事 ・既存の換気設備が活用できると、コストを抑えられる。	10万〜20万円
床の補強工事	・キッチンの重量に耐えられない場合に行う工事 ・木造住宅や築年数の古い家では、補強が必要になるケースが多い	10万〜30万円
ガス配管の工事	・2階までガス管を延ばす工事 ・IHを選べば、この工事は不要	10万〜20万円
電気工事	・IHを設置する場合、電圧の増設が必要になることがある ・分電盤の増設や配線の強化が必要になる可能性がある	5万〜15万円

※上記の費用はあくまでも目安であり、具体的な金額は必要な工事によって異なります。詳細につきましては、リフォームを依頼する施工業者にお問い合わせください。

2階にキッチンを増設する場合、通常の1階のキッチン設置よりも追加工事が発生しやすいため、設備や間取りを工夫してコストを抑えることが重要です。

 

2階の和室をフローリングにリフォームする場合については、以下の記事を参考にしてください。

【参考コラム】6畳〜8畳和室を畳からフローリングにリフォーム|費用、後悔しないリフォーム方法、DIYできるかなど解説

 

埼玉県で2階にキッチンを増設するリフォームをご検討中の方は、『ナジャムのリフォーム』にお問い合わせください。

 

2階にキッチンを増設するメリット・デメリット

2階にキッチンを増設すると、生活の利便性が向上し、新たな活用方法が生まれるメリットがあります。

一方で、工事費用がかかることや、生活のしやすさに影響が出るといったデメリットもあります。

キッチンの増設を検討する際は、メリットとデメリットをしっかり把握することが重要です。

2階にキッチンを増設するメリット

キッチンを増設するメリットは、以下のとおりです。

• 二世帯住宅では、各世帯が独立した生活空間を確保できる。
• 2階を独立した居住空間として活用し、賃貸に出すことも可能。
• 日当たりや景観が向上する。

2階にキッチンを増設するデメリット

キッチンを増設するデメリットは、以下のとおりです。

• 水回りの配管工事や床の補強工事が必要となり、工事が複雑になる。
• 維持管理の手間やコストがかかる。
• 2階は1階よりも暑くなりやすく、特に夏場のキッチンは熱がこもりやすいため、適切な換気対策が求められる。
• 調理や食材の重い荷物を運ぶ際、階段の上り下りが負担となる。

快適な生活を実現するために、メリット・デメリットをしっかり比較し、自分に合った選択をすることが大切です。

 

埼玉県でキッチンのリフォームをご検討中の方は、『ナジャムのリフォーム』にお問い合わせください。

 

2階にキッチンを増設する際の費用を抑えるコツ

2階にキッチンを増設する際は、適切な計画と工夫次第でコストを抑えられます。

キッチンの配置を工夫する

キッチンを増設する際は、水回りや配線の位置によって工事費用が大きく変わるため、配置の工夫が重要です。

以下のポイントを意識すると、配管・配線工事のコストを抑えられます。

• 1階のキッチンや浴室の真上に配置する
• 排水の勾配が取れる位置に設置する
• 既存の配線やガス管が近い場所を選ぶ
• IHクッキングヒーターを選ぶ
• 壁付けキッチンにする

ライフスタイルに合ったキッチンを選ぶ

キッチンの選び方次第で、快適さや使い勝手が大きく変わります。

2階にキッチンを増設する際は、費用を抑えるだけでなく、自身のライフスタイルに合うキッチンを選ぶことが大切です。

たとえば、二世帯住宅で親世帯が2階に住む場合、夫婦2人分の食事を作る程度なら、コンパクトなミニキッチンでも十分なことが多いです。

また、家族と会話しながら調理したい場合は、オープンキッチンを選ぶと、ダイニングとの一体感が生まれ、会話が弾みやすくなります。

デザインや使い勝手を考慮し、家全体のバランスを整えることも大切です。

キッチン選びは「安さ」だけを重視するのではなく、用途を明確にすることで、「自分の暮らしに合ったもの」を選びましょう。

助成金・補助金の活用

2階にキッチンを増設する際は、リフォーム助成金や補助金を活用できます。

2025年には「住宅省エネ2025キャンペーン」が発表され、その一環として「子育てエコホーム支援事業」が実施予定です。

この事業では、省エネ性能の向上や子育て支援を目的としたリフォーム工事に補助金が交付されます。

主な補助対象のリフォーム工事は以下のとおりです。

• 開口部の断熱改修
• 躯体の断熱改修
• エコ住宅設備の設置
• 子育て対応改修
• 防災性向上改修
• バリアフリー改修
• 空気清浄機能・換気機能付きエアコンの設置
• リフォーム瑕疵保険等への加入

【補助金額の上限】

• Sタイプ：必須工事すべてのカテゴリーを実施する場合、上限60万円／戸
• Aタイプ：必須工事のうち、いずれか2つのカテゴリーを実施する場合、上限40万円／戸

キッチンリフォーム単体では補助対象にならないため、断熱改修やエコ住宅設備の設置などと組み合わせることがポイントです。

工事契約前に申請が必要な場合が多いため、早めに自治体や関係機関へ確認することが大切です。

また、自治体によっては、リフォーム費用の一部を補助する独自の制度を設けていることもあります。

お住まいの市区町村のホームページで、利用可能な補助制度を確認することをおすすめします。

＜参照＞国土交通省・環境省：子育てグリーン住宅支援事業「リフォーム概要」

 

以下の記事で、キッチンリフォームの費用相場や、リフォーム会社を選ぶコツを確認できます。

【参考コラム】キッチンリフォームの費用相場は？流れ・注意点・リフォーム会社を選ぶコツも解説

 

埼玉県でキッチンのリフォームをご検討中の方は、『ナジャムのリフォーム』にお問い合わせください。

 

二世帯住宅化のため、2階にキッチンを増設した事例

結婚と出産を機に、ご両親との同居を希望された施主様が、築30年以上の実家を二世帯住宅として活用するため、フルリフォームを実施しました。

1階部分を先行して工事を行い、2階・3階部分を2期工事として進めたため、住みながらフルリフォームできました。

• 施工場所：内装・外装フルリフォーム
• 施工期間：約2ヶ月
• 施工費用：2040万円

この事例の詳細は以下からご確認いただけます。

【東京都豊島区戸建2世帯住宅実家フルリフォーム】

ナジャムのリフォームでは、ほかにも施工事例がございます。ぜひごらんください。

▷施工事例

まとめ

2階にキッチンを増設する際の費用は50万〜300万円と幅があり、配管の位置やキッチンの選び方を工夫すれば、コストを抑えられます。

耐荷重・排水・換気を事前に確認し、必要に応じて補強や工事を行うことが大切です。

二世帯住宅や賃貸活用など、ライフスタイルに合ったプランを検討し、施工事例を参考に計画を立てましょう。

今回の記事が、2階にキッチンを増築をしたいと考えている方の参考になれば幸いです。